ライオンズマンション成城南

  • 東京都世田谷区喜多見五丁目

  • 小田急線 / 成城学園前駅 徒歩19分

  • 1986年築 / 4階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

61.2
非常に割安

推定相場価格より16.5%割安

販価
3,290万円
68.8万円/㎡
相場
3,941万円
82.4万円/㎡
2,198
3,360
4,521
5,683
AI査定結果
推定相場価格
3,941万円
82.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,360万円〜4,521万円
70.3万円/㎡〜94.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年8月2日
ライオンズマンション成城南
3,290万円（68.8万円/㎡）/ 4階 / 47.8㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は73.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/013,290万円68.8万円4階 47.8㎡ 2LDK南東
2025/07/103,290万円68.8万円4階 47.8㎡ 1LDK南東
2025/04/213,299万円69.0万円4階 47.8㎡ 1LDK南東
2025/04/203,299万円69.0万円4階 47.8㎡ 2LDK南東
2025/01/133,499万円73.2万円4階 47.8㎡ 1LDK南東
2024/11/043,680万円77.0万円4階 47.8㎡ 1LDK南東
2024/10/133,680万円77.0万円4階 47.8㎡ 2LDK南東
2024/09/153,980万円83.3万円4階 47.8㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は67.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01ライオンズマンション成城南
世田谷区喜多見五丁目
成城学園前駅19分 3,290万円68.8万円47.8㎡2LDK4階 / 4階建 南東1986年28戸RC
2025/03/15ライオンズマンション久我山
世田谷区北烏山七丁目
久我山駅20分 3,380万円63.9万円52.92㎡3DK3階 / 5階建 南1983年39戸RC
2025/05/16スターハイツ千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 3,199万円76.0万円42.1㎡1LDK3階 / 4階建 南東1983年12戸RC
2025/07/14ニックハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅9分 2,780万円67.5万円41.16㎡2DK4階 / 7階建 南1983年28戸RC
2024/10/23NICハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅8分 2,280万円60.8万円37.47㎡1LDK1階 / 7階建 南西1983年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.1%上昇、世田谷区では22.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は世田谷区の平均と比較して33.2%割安です。
1981〜1991年築, 専有面積37.80㎡〜57.80㎡の平均販売価格
東京都
89.1万円/㎡
前年比+19.1%
世田谷区
103.0万円/㎡
前年比+22.3%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション成城南
所在地東京都世田谷区喜多見五丁目
交通小田急線成城学園前駅徒歩19分
築年月1986年
階数4階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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